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不动产统一开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP制度会让房价降下来吗?房产税还会远吗? | 图解热点

海通赣新财富v新余营业部 2018-06-22 01:32:33

全国统一的不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP体系进入到全面运行阶段。


自然资源部:不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP体系进入全面运行阶段


记者从自然资源部获悉,全国统一的不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP体系进入到全面运行阶段。


自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP办事大厅、3.8万个窗口,8万多个一线开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP工作人员平均每天为30多万个企业和群众提供不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP服务。


下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP过程中的便民利民的举措,同时开展以不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP为基础的,自然资源统一确权开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP工作。


SOHO中国董事长潘石屹就此发文称,几天前,“不动产信息全国联网”这则新闻在电视上播出后,并没有引起多少人的关注。如果是为了“以人查房”,又或者为了征税做准备,可能再过十年也推不出来,就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。“我托人得到了2007年北京市的房子买卖数据,做了一点分析,写了四页纸的报告,交给了当时的(北京)市长,市长还表扬了我。但从那以后,我就再也取得不了这些数据了,因为数据被保密起来了。有现代化设备和技术不用,偏偏要争吵、辩论,浪费时间。”


不动产统一开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP制度会让房价降下来吗


作者:莫开伟


不动产的全国联网时代已经来临。最近,自然资源部发布消息称已建立了全国统一联网的不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息管理基础平台,且不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP体系进入全面运行阶段。


这项制度的实施,意味着自2007年《物权法》颁布时提出的“国家对不动产实行统一开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP制度”,在经过将近11年的努力后,终于真正获得了实现,它有助于消除我国不动产监管“盲区”。


尽管不动产的概念广泛,但毫无疑问,大多数人最关心的这一政策还是对于楼市的影响。


可以肯定的是,这一新政对某些特定群体将带来巨大威慑力,那些“房叔”、“房姐”们将难以遁形。


但是,如果认为不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP联网,房价即应声下跌也是想多了。之前已有一些地区率先接入了全国不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息管理基础平台,包括北京、天津、重庆、江苏、浙江等地,从结果来看,这些城市的房价依然是维持一个上涨的趋势,基本没有受到不动产全国联网开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP的影响。


从长远着想,优化我国房地产发展环境才是这项制度发挥作用的根本所在。


长期以来,楼市调控政策建立在对房地产基础数据不清基础之上,恰似盲人摸象。原来各级政府在以房产为主的固定资产管理上各自为政、分散管理,导致全国到底建设有多少商品房、全国民众到底需要多少商品房等方面,心中漠然,以至在调控上心中无数,在出台调控房地产政策上也是应景之作多、长远之作少,缺乏统筹兼顾精神,导致顾此失彼或调控出现两个极端的现象不少,使房地产调控发生了一些不必要的折腾,加大了调控成本。


另外,土地出让收入大幅增长、银行信贷大幅上升与全国住房空置率升高、房地产资源浪费并驾齐驱,这一切都是在缺乏准确房地产基础数据的情况下出现的调控失措,使房地产调控始终呈“按下葫芦浮其瓢”的胶着状态,房地产调控成效难如人愿。


以房屋空置问题为例,我国商品房空置率一直居高不下,不仅推高了房地产业扩张速度,也加剧了与房地产有关的各种生产要素资源的浪费。


据中财办统计,从每户电表数据来看,2017年大中城市房屋空置率是11.9%,小城市房屋空置率13.9%,农村房屋空置率14%。农村房屋的空置率比小城市房屋空置率仅仅多0.1个百分点。显然,这一切都是在没有实现房地产联网情况下发生的。


而该制度出台并实施之外,能有效弥补上述弊端,让中央政府和各级地方政府在房地产调控上心中有底,做出正确应对之策,提高房地产调控的针对性、有效性和可操作性,从根本上营造我国房地产业健康可持续发展的优良环境。


当然,还有一个可以期待的愿景,既然不动产开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP都联网了,那房产税还会远吗?



投资顾问:

简民华

(执业证书编号:S0850613120008,资格:证券投资咨询业务-投资顾问)


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