金华货运服务联盟

滨湖城10#、11#、13#楼购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP规则

简阳在线 2018-06-21 19:00:08

蓝字关注简阳在线

滨湖城10#、11#、13#

楼购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP规则来啦!



根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)、《成都市城乡房产管理局 成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)、《成都市城乡房产管理局 成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(成房发〔2018〕35号)、《成都市城乡房产管理局 成都市司法局关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2018〕51号)和成都市公证协会印发的《成都市公证协会关于办理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及相关保全证据公证的指导意见》以及《成都住宅与房地产业协会关于进一步完善〈成都市商品住房购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP规则指引(试行)〉和〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引(试行)〉的通知》相关要求,制定我公司滨湖城项目的购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP规则。请有意向购买我公司该项目住房的购房人,按照以下规则进行购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP:


一、房源状况及分配情况

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共420套,面积约45149.68㎡,其中约105㎡三室两厅双卫户型210套,约107.268㎡三室两厅两卫户型108套,约110.3㎡三室两厅双卫户型97套。约140.3㎡四室两厅双卫户型5套。


上述房源中提供42套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,227套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源,刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源,支持前述优先摇号、优先选房后,剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。


二、关于优先摇号、优先选房


安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户,以改造范围为区域认定标准,根据“拆一购一”原则,遵照区域住房限购政策,符合下列条件之一的,我公司支持其优先摇号、优先选房:


(一)补偿协议生效后,未在我市住房限购区域内购买住房;

(二)补偿协议生效后,已在我市住房限购区域内购买住房,但购房日期为2017年3月24日之前,且所购房屋为二手住房。



三、支持刚需家庭购房需求


同时符合以下条件的居民家庭,我公司支持将其列入刚需家庭优先摇号排序选房范围:


(一)居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时离婚应已满两年;

(二)开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录;

(三)开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人符合我市住房限购政策。


四、信息公示


(一)公告时间:取得预售许可证第2天至开盘销售结束时止。


(二)公告地点:销售现场、滨湖城微信公众号(13540329530@163.com)。


(三)公示内容:

1、商品房预售许可证(或现售备案)、购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP规则、按序选房规则、商品房销售方案;

2、全部准售房源(含户型),包括明确用于棚改货币化安置住户、刚需家庭优先摇号选购的套数;按一房一价、明码标价的每套房源价格;装饰装修的,公示建设行政主管部门出具的《成品住宅装修工程咨询报告收件回执》、装饰装修施工许可证;

3、网上开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项;

4、公证摇号时间、摇号排序结果公布时间和选房时间等;

5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明(包括公证机构名称、公证内容等);

6、商品住房开盘销售公证摇号排序、按序选购流程;

7、其他按规定应公示的内容(如商品住房位于我市住房限购区域的,还应公示相关房地产市场调控政策文件)。


五、网上开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP

(一)开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时间:取得预售许可证第2天开始,(时间:2018年6月21日---2018年6月23日,每天9:00-18:00)。

购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时,开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人应按商品住房购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP平台要求进行购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP,填报家庭成员信息(棚改货币化安置住户除外),不得漏报、瞒报、错报。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP、公证摇号、排序选房,在该项目公证摇号选房结束后未能购房的,方可参与下一个商品住房项目购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP。在此期间不能通过变换开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人的方式参与其他商品住房项目购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP。


(二)开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP方式:开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人按我公司公示的时间,自行登陆成都住宅与房地产业协会网站(www.cdfangxie.com),进行购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP,购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息提交成功后,购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP平台自动生成一个购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP号。商品住房项目购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP规则确定的网上开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP报名期限截止后,不得撤销或变更购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息。


购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时需添加房屋共有人的(棚改货币化安置住户不得添加《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》以外的房屋共有人),房屋共有人须为购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时的家庭成员且符合我市住房限购政策;刚需家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人通过优先摇号排序选购首套商品住房后,购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP平台不支持其购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时的其他家庭成员再享受优先摇号排序选房资格。


注意:

1.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责;

2.未在网上实名开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP但要求现场购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP或核验购房资格的,我公司将不予受理。


六、核验购房资格

(一)资格核验时间:取得预售许可证后第2天至核验完成,时间:预计2018年6月22日--2018年6月24日。


(二)资格核验地点:请开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人按我公司销售现场、微信公众号(13540329530@163.com)、电话或短信公示、通知的时间,到滨湖城提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件1)。


注意:

1.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人对自己提交资料的真实性负责;

2.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人在我公司上述公示、通知的时间内未提交资料或未通过资格核验的视为无效开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP,并将通过电话、短信、微信或签字确认等方式告知开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人。


(三)资格核验材料:请网上开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP成功的购房人按照我公司上述公示、通知的时间,分批次分时段至滨湖城(资格核验地址)提交下列购房资格材料:

1.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人的户籍证明或开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人社保缴纳明细、稳定就业证明(参考样式见附件2);

2.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人的婚姻状况及其购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料(夫妻离异的,还应核验其离婚年限,棚改货币化安置住户除外);

3.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人本人满足首付款条件的存款证明,资金冻结时间应至本项目预计的公证选房结束时间2018年7月7日;首付款条件按照四川省市场利率定价自律机制确定的四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例×购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP时本批次最低房源价款(不含装饰装修价款)26万元计;因个人征信问题不能获得贷款的,开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果;

4.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人为棚改货币化安置住户的,需核验开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人通过成都市房屋征收系统自助终端机打印并经棚改实施单位加盖公章的《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》(货币补偿),打印地点简阳市国土局;

5.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人为重大招商引资项目和机关企事业单位引进的高端人才(含紧缺人才)的,需核验开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人身份证明和区政府(或管委会)等出具的证明或人才绿卡;

6.开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人为部队所在地在我市的现役军人的,需核验其部队团级以上单位开具部队驻扎地在成都限购区域的证明。

如开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人委托他人提交相关核验资料的,需核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等资料。


七、购房资格核验结果反馈和资料保存

(一)核验结果反馈。购房资格核验结束后,我公司将通过短信、微信等方式,将购房资格核验结果反馈给开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人,包含购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP号、开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人姓名、身份证号码、核验结果(未核验通过的注明原因)等。


(二)资料保存。我公司将妥善保存已核验的购房资格资料,并将《棚改货币化安置住户开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》、《刚需家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》和《普通家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》报送简阳市房地产管理局,包括汇总的初始名册和核验或复核(住房非限购区域为核验,住房限购区域为复核)后的名册。


八、购房资格复核


(一)资格复核时间为:预计2018年6月24日--2018年6月25日。

(二)复核部门:我公司对开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人提交的资料予以初核,资料齐备并完整的报简阳市房地产管理局复核。



九、证据保全公证


购房资格复核后,我公司将及时将购房资格复核通过的《棚改货币化安置住户开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》、《刚需家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》和《普通家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》报公证机构予以公证证据保全。



十、名册公示


(一)公示时间:预计2018年6月26日—6月28日。

(二)公示地点:销售现场、微信公众号(13540329530@163.com)。

(三)公示内容:《棚改货币化安置住户开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》、《刚需家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》和《普通家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人名册》,包括汇总的初始名册和复核后的名册(将姓做隐藏处理,将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理)。


十一、摇号时间和摇号结果公示


(一)摇号时间:预计2018年6月29日(准确时间以摇号公告为准)。

(二)摇号结果公示时间:预计2018年6月30日 (若摇号时间变更,则结果公示时间相应顺延)。

(三)公示方式:销售现场、微信公众号(13540329530@163.com)、成都住宅与房地产业协会网站(www.cdfangxie.com)。

(四)摇号地点:四川省成都市律政公证处(开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人代表参加,其他开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人可不到现场参与摇号)。


十二、选房时间和选房结果公示


(一)选房时间:预计2018年7月1日-7月3日(准确时间以选房公告为准)。

(二)选房地点:滨湖城销售中心

(三)公示方式:销售现场、微信公众号(13540329530@163.com)。



十三、注意事项



(一)请开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人真实填报开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息。开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人连续2次不参与按序选房的,我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的,提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP平台1年之内不受理上述人员填报信息。


开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人对填报信息和提交资料的准确性和真实性负责,提供虚假信息或漏报、瞒报家庭成员信息以获取购房资格、优先摇号选房资格的,我公司将提请行业协会在相关网站曝光,购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP平台3年内不再受理其购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP。


(二)请开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人认真填报开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息。请确保开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP、摇号、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致。涉及共同购买的,开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人须按购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP平台提示,完善开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人信息,共用一个购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP号,凭此号共同参与公证摇号、选房、签约,中途不得变更或增减共有人。


(三)举报电话。如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的,请及时向我公司行政部门或房产行政主管部门举报:

1.设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP条件;

2.设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP条件;

3.公司员工或委托机构员工强制或私自收取排号费,渠道费,诚意金或其他预订款性质费用;

4.提供或协助开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人出具虚假购房资格材料;

5.要求开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人到指定的银行打印银行存款证明;

6.要求开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人打印的存款证明高于开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP购房人首付款条件;

7.对符合开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP条件的意向购房人不予开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP;

8.其他违法违规行为。


简阳嘉顺房地产开发公司行政部门举报电话:028-27227222。

简阳市房地产管理局举报电话:028-27220207。



??简阳嘉顺房地产开发公司

??????????????????????????????2018年6月20日




注:各房地产开发企业可在预售许可或现售备案后,根据预售许可或现售备案的准确时间,明确上述规则的中的网上购房开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP、资格核验、资格复核等时间;不能明确的,须注明为预计时间,准确时间以公告为准。

? ? ? ? ?

附件

附件一:资格核验现场布置图



附件二:稳定就业证明


扫描下方二维码下载附件

↓↓↓


附件三:购房资格现场核验应急处置

预案主要内容及注意事项


为确保滨湖城住宅公开摇号选房,在公开公平公正的前提下平稳、顺利实施,我司在切实贯彻成都市关于商品住房调控政策及要求的基础上,结合项目预售货源特点及实际蓄客情况,精心策划,周密筹备,特制订实施保障方案及应急处理预案如下:


一、资料核验、摇号及选房方案提前报送政府相关单位报备

资料核验、摇号及选房工作启动前我司将提前一周将核验工作现场布置、核验时间、核验地点、预估参与人数等方案报送当地街道、派出所等部门报备。


二、开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP信息阶段

1、为协助购房人及时、有效得知网上填报购房信息通知


处理方案:

??? 售楼部公示房协网的网址及操作流程指引

??? 包括但不限于电话、短信、微信通知客户

??? 官方网站及微信通知客户

??? 公示项目咨询热线028-27227222

2、为方便购房人熟悉开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP网站的系统操作,避免填报错误


处理方案:

??? 制作可视化的操作指引公示在售楼部现场,同步发送官方微信

??? 设置项目咨询电话,工作人员协助并指引客户开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP操作


三、开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP人前往项目销售中心核验购房资格阶段

1、验资及选房环节公示棚改货币化安置、刚需家庭优先政策的相关政策及开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP证据处理方案:

??? 公示棚改货币化安置、刚需家庭的政策

??? 保全棚改货币化安置、刚需家庭开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP的相关证据

2、保障审核资料效率高,避免造成项目拥堵处理方案:

??? 充分人员及物质保障,安排10 个窗口,同步配套10 台电脑及打印机

??? 设置专门的客户接待区域及疏导团队,对客户分批进行资料核验;

??? 设置应急处理小组,如果客户量超出预期,临时增加人员的设备;

3、对于审核未通过,引起客户质疑的处理方案:

??? 各类客户的资格要求进行标准模板展示,针对异议客户可让其进行标准参考;

??? 若客户坚持己见,无法劝说,缓和客户态度,收下客户资料,让房管局核验后,将情况反馈客户;


四、行政主管部门资料复核阶段

1、复核期间产生较多积压件的处理方案:

??? 建立前置沟通机制在开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP开元棋牌输钱吧_开元棋牌原滋原味_银河开元棋牌APP及现场资料核验阶段与房管局资料核验部门进行沟通,请房管局提前进行核验资料的人员安排;

??? 将各类客户在资料装袋的时候进行分类,问题客户进行标注;

??? 项目派专人负责资料核验的跟进,有任何问题及时沟通;

2、客户资料遗失的处理方案:

??? 专人看管,专人负责,确保无遗失;

??? 若出现遗失,及时通知客户补齐资料;



?简阳嘉顺房地产开发公司

2018年6月20日

Copyright ? 金华货运服务联盟@2017